С нами уже 73390 человек!

Общероссийская общественная организация "Союз садоводов России"
официальный сайт Челябинского регионального отделения

Фото-видео лента

Фото-видео лента

Embedded thumbnail for Губернатор Челябинской области Алексей Текслер о поддержке садоводов
Embedded thumbnail for Обращение Константина Толкачева
Embedded thumbnail for Акция #помогиучитьсядома

Наши проекты

       СНТ КЛУБ

 

13 мая Государственная Дума приняла важные поправки в Закон о садоводстве

В среду, 13 мая, во втором и окончательном третьем чтении принят новый федеральный закон, упрощающий сбор и управление взносами членов дачных и садовых товариществ.

Закон предлагает передать полномочия по открытию и закрытию банковских счетов СНТ правлениям товариществ как постоянно действующим коллегиальным исполнительным органам. Это не потребует собирать в одном месте и в одно время всех членов садового товарищества на общее собрание.

Цель такого предложения – помочь нашим садоводам в канун нового дачного сезона решить вопрос открытия счетов для оплаты членских и целевых взносов. Напомним, что Законом 217-ФЗ предусмотрена прямая обязанность по внесению членских взносов только на расчётный счёт, открытый СНТ в банке

Сезонный характер активности дачников и садоводов делает достаточно сложным сбор их общего собрания вне периода отпусков. В то же время, действующие на данный момент нормы закона требуют все самые важные финансовые операции товариществ, включая открытие и закрытие счетов, подтверждать голосованием в ходе общего собрания коллектива.

«Объективно члены товарищества в состоянии обеспечить кворум только поздней весной или уже в летний период. А подготовка к садовому сезону начинается гораздо раньше, решение о финансировании тех или иных работ надо принимать еще в начале года. Принятая сегодня норма облегчит решение этой проблемы в жизни дачников», - считает председатель челябинского отделения "Союза садоводов России", депутат Законодательного Собрания области Константин Толкачев.

После вступления нового закона в силу, все решения по банковским счетам перейдут к полномочиям правления товарищества. В то же время, основные правила распоряжения деньгами, собранными на счетах товарищества, законопроект не меняет. Поэтому с его принятием не появляется дополнительных рисков злоупотреблений, противоречащих интересам садоводов.

Помимо Закона 217-ФЗ также внесены изменения и в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» в части регистрации общей долевой собственности на общее имущество в товариществах собственников недвижимости.

Полномочием по открытию счетов для садоводов наделено общее собрание учредителей СНТ с обязательным отчетом председателя СНТ на ближайшем общем собрании членов СНТ.

 Дополнен перечень полномочий общего собрания членов СНТ новым полномочием по принятию решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости. Правом на участие в рассмотрении данного вопроса наделяются также и «индивидуалы», не члены СНТ, но собственники садовых участков в границах СНТ.

 Внесено изменение в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» в части наделения общего собрания как членов товарищества собственников недвижимости, так и общего собрания долевых собственников полномочием определять КОНКРЕТНОГО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ, имеющего право обращаться с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, входящие в силу закона в состав общего имущества (имущества общего пользования) собственников недвижимого имущества и (или) государственном кадастровом учёте таких объектов недвижимости.

В настоящее время есть случаи, когда председатели ТСН, которые уполномочены на обращение в государственные органы от имени товарищества, чаще всего заинтересованы не в регистрации общей долевой собственности на общее имущество товарищества, а в регистрации такого имущества как собственности самого товарищества как юридического лица.

Это приводит к многочисленным злоупотреблениям со стороны таких недобросовестных председателей при управлении таким имуществом. Хотя решать судьбу такого имущества (принимать решение о регистрации, назначать полномочного представителя) должны только сами собственники на общем собрании.

 

ЧЕЛЯБИНСКОЕ РЕГИОНАЛЬНОЕ ОТДЕЛЕНИЕ "СОЮЗА САДОВОДОВ РОССИИ"
454018, г. Челябинск, ул. Чайковского д.60, оф.32 (3 этаж)
e-mail: chelsad@yandex.ru
тел.: 8 (351) 239-82-29

Руководитель исполкома: Калинин Дмитрий Андреевич

Личный прием садоводов - еженедельно по четвергам с 14.00 до 16.00 ч.

По предварительной записи

https://vk.com/souzsadovodov174

 

Задать вопрос председателю

Нажимая на кнопку вы даете согласие на обработку персональных данных

Опрос

Устраивает ли Вас работа нашей организации?
Да
100%
Нет
0%
Затрудняюсь ответить
0%
Всего голосов: 1

 

Вступить в Союз Садоводов

Нажимая на кнопку вы даете согласие на обработку персональных данных