Медиахолдинг «Гранада Пресс» провел пресс-конференцию, посвященную перспективам развития садоводства в 2023 году.

Спикером пресс-конференции стал Константин Толкачев, председатель челябинского регионального отделения «Союза садоводов России». На мероприятии подводили итоги и говорили о важных изменениях за год, в первую очередь о создании правительственной комиссии по развитию садоводства.

«Челябинская область – одна из самых крупных по развитию садовых некоммерческих товариществ, – говорит Константин Толкачев. – У нас их около 880 и они объединяют один миллион участков. Учитывая, что в нашем регионе проживает 3,5 млн. человек, сад имеет каждая вторая семья. Курирует садоводов министерство сельского хозяйства, но они не являются сельхозпроизводителями, поэтому возникает много нюансов. У кого просить помощи? Есть только один инструмент, развитие которого поддержал губернатор Алексей Текслер, – это субсидии из областного бюджета. В этом году была утверждена правительственная комиссия, которая будет заниматься развитием садоводства. Руководит ею заместитель председателя правительства РФ Виктория Абрамченко. Пока вырабатывается формат работы комиссии в регионах. Какие вопросы она будет решать? Это развитие садовых территорий, начиная от оформления имущественных прав до финансирования затрат на строительство инфраструктуры».

Отметим, что ежегодно на субсидии садоводам область направляет 20 млн. рублей, такой бюджет запланирован и на 2023 год. По словам Константина Толкачева, одна из важнейших проблем, которую смогут решить члены комиссии, касается социальной догазификаци. Сейчас программа подразумевает доведение газовой трубы только до садового товарищества. Комплексный подход с учетом федерального финансирования позволит сдвинуть дело с мертвой точки. Сегодня товарищества развиваются только за счет целевых, членских взносов и субсидий, в некоторых муниципалитетах на это выделяют средства и местные власти.

Еще одна острая тема – состояние электросетевого хозяйства в садовых товариществах. Это и трансформаторные подстанции, и линии электропередач, и приборы учета. Нельзя скидывать со счетов и воровство электроэнергии. По словам спикера, учитывая все эти факторы, южноуральские садоводы ежегодно переплачивают около 1,2 млрд. рублей. Решить проблему можно за счет передачи электрохозяйства на баланс сетевых компаний. «Это один из способов перехода на цивилизованный вид обслуживания электросетей, –  говорит Константин Толкачев. – К сожалению, сетевые компании не хотят нести дополнительные затраты и неохотно идут на это. Упростить и разработать механизм передачи – одна из задач новой комиссии».

Другая проблема касается бесхозных участков. Разрабатывается законопроект, призванный передать их эффективному собственнику. Сейчас так называемые выморочные земельные участки могут перейти в собственность муниципалитета, который может либо сдать его в аренду, либо выставить на торги. Союз садоводов предлагает поменять механизм, чтобы участки становились собственностью некоммерческих садовых товариществ. По оценке Константина Толкачева, в Челябинской области немало заброшенных участков, в черте города – 5-10%, а более удаленных территориях их число может доходить до 50-70% от общего количества участков.

На пресс-конференции обсуждали и тему рейдерских захватов в СНТ. По закону, председатель избирается на общем собрании, но зачастую в некоторых садах инициативные группы стремятся захватить власть, организуя фиктивные собрания. Изменения в ФЗ-217 позволяют применять электронные средства при их проведении.

«Если мы добьемся создания единой базы собраний в электронном формате, то ею смогут пользоваться нотариусы, тогда получиться рейдерские захваты  свести на нет. Есть нюансы: садовое товарищество должно внести в устав такую форму собраний. Мы предложили южноуральским садоводам информационную платформу «СНТ КЛУБ». Она позволит также автоматизировать учет членских взносов, оплату электроэнергии и многое другое», – подытожил Константин Толкачев.

Полная запись видеконференции доступна по ссылке – https://vk.com/video-137903545_456239753