В региональной общественной приёмной партии «Единая Россия» идет неделя приёмов граждан по вопросам дачных и садоводческих товариществ

30 марта на вопросы и обращения садоводов отвечал председатель регионального отделения «Союза садоводов России» Константин Толкачев.

Также на приеме присутствовали специалисты территориального Управления Росимущества Челябинской области Татьяна Зайкова  (начальник отдела Управления земельным фондом) и  Ольга Баннова (ведущий специалист отдела аренды недвижимого имущества).

Вопросы поступали из всех муниципалитетов Челябинской области. Тематика их была очень разнообразной – от частных проблем садоводческих товариществ до поправок в Федеральный Закон № 217. Самыми обсуждаемыми были вопросы по электроснабжению.

Председатель СНТ "Красная Горнячка"  Валерий Маринчак уже два года решает проблемы с электросетями в товариществе. Электроснабжающая организация "Уралсети" в 2019 году протянула электролинию на территории садового товарищества, но впоследствии обслуживающей организацией стала МРСК Урала. И они, в свою очередь, не могут взять уже существующую и работающую электросеть на баланс в связи с отсутствием документов.

Председателя СНТ "Юбилейный", находящегося в Сосновском районе, Владимира Орлова волновало подключение садоводов, постоянно проживающих на территории СНТ, напрямую к поставщику электричества. "Круглогодичные жители СНТ, являются огромной проблемой для председателей"- сказал  Владимир Ильич, ведь мощностей электросетей внутри СНТ, не всегда достаточно, для полноценной жизни в садовом доме.
Садоводов СНТ "Юбилейный" также очень беспокоит ситуация с  постановкой на учет участков, вблизи железнодорожных путей. Садоводы, с 35-летним стажем, являясь собственниками земельных участков, имеющие документы о государственной регистрации права на землю, а так же на постройки, находящиеся на них, обнаружили отсутствие своих земель на кадастровом плане и столкнулись с отказом в их регистрации.
С решением этой проблемы обещали помочь специалисты территориального Управления Росимущества Челябинской области. Личный прием запланирован в ближайшее время.
Садовод из СНТ "Дружба", находящегося в Металлургическом районе города Челябинска, пришла с давней проблемой:  без её ведома, через участок провели кабель электроснабжения, сейчас он сильно провис.  Но председатель отказывается решить данную проблему, а обращения в различные инстанции не дали никакого результата.  Константином Толкачевым было принято решение оперативно выехать в СНТ   совместно с заявительницей для помощи в решении этого вопроса.

Много обращений было от садовых товариществ г. Копейска.
Председатель Снт "Птицевод 2"  Игорь Цибин озвучил проблему, которую он пытается решить с 2014 года, отсутствие съезда к территории садового товарищества.
При ремонте федеральной трассы, не учли съезды к СНТ, и садоводы вынуждены подъезжать к садам, нарушая правила дорожного движения, потому что другого подъезда просто нет. Было предложено  создать рабочую группу по данному вопросу, а так же провести совместное совещание с сенатором Олегом Владимировичем Цепкиным и Министерством дорожного хозяйства Челябинской области.

Председатель СНТ "Дзержинец" Марина Ноздрина обратилась с проблемой перехода через дорогу. Установленный мост для перехода крайне не удобен для садоводов – ступени высокие, полозья не подходят для тележек, отсутствует обустроенный подход от остановки к мосту.
Серьезная проблема отсутствия светофора на оживленном пешеходном переходе беспокоит сразу несколько садовых товариществ: СНТ "Мичуринец", СНТ "Вишневый", СНТ "Петушок", расположенных на автодороге Шершни – Северная автодорога - обход города Челябинска. Въезд и выезд из указанных СНТ, проходит по пешеходному переходу к остановкам общественного транспорта. Последние годы в связи с большим количеством машин перейти дорогу стало практически невозможно. Переписка по данному вопросу ведется с 2014 года, в 2019 году был получен ответ от Министерства дорожного хозяйства и инфраструктуры о том, что светофор там не нужен. В этом году садоводы вновь поднимают эту проблему и совместно с «Союзом садоводов» намерены её решить.

Садоводы из Озерска и Магнитогорска предложили поправки к ФЗ №217 в части уточнения определения, так называемых "индивидуалов" (садоводов, чьи сады расположены в границах территории садоводства или огородничества, не желающих участвовать в товариществе), а так же четкого указания их обязанностей.
Обсуждался вопрос брошенных участков в частности возврата права собственности на такие участки в садовое товарищество, а не в муниципалитет.
Поднимался  вопрос о продаже участков с долгами и было предложено при продаже участка, введение справок об отсутствии долгов, по принципу, как при продаже квартир.
Головной болью многих председателей являются садоводы-неплательщики.  В связи с этим было предложено внести поправку  в ФЗ №217 в вопросе наложения ограничений на имущество общего пользования на садоводов-неплательщиков.
Особо хотелось отметить интересное предложение из Озерска о создании на базе общественной организации «Союза садоводов России» Третейского суда, для объективного и квалифицированного решения проблем и споров  садоводческих товариществ.
Новаторским является и предложение рассмотреть вопрос о введении электронного голосования на общих собраниях садоводов. Данное предложение было положительно поддержано всеми председателями, особенно в условиях пандемии.