Новые правила для соседей по даче

В Государственной Думе продолжают обсуждать новые поправки в Гражданский кодекс. Они закрепляют права соседей по дачным участкам и  вводят разумные ограничения для собственника земельного участка.

 По словам депутата Законодательного Собрания, председателя челябинского регионального отделения «Союза садоводов России" Константина Толкачева, соседские права это разумные ограничения, которые должен претерпевать собственник земельного участка в интересах соседей. Если с его территории идет дым, доносится шум или идут некие вибрации, и они не превышают положенную норму или не влияют на его угодья, то сосед может шуметь на здоровье и сосед по  земельному участку должен его терпеть. Однако, если нет, то хозяин может потребовать устранить эти нарушения.

Согласно тексту новых поправок, собственнику запрещено возводить здания или сооружения, которые очевидно будут воздействовать на соседний земельный участок негативно. Если правило будет нарушено, то строение необходимо будет реконструировать или снести.

Также собственник не может углублять свой земельный участок так, чтобы грунт соседнего участка лишился опоры, сооружать колодцы, создавая препятствие поступлению воды в колодец на соседнем участке. Нельзя делать посадки, ухудшающие состояние земли поблизости, сооружать канализацию, загрязняющую, находящиеся поблизости отрезки земли

В новой версии кодекса будет даже регламентирован вопрос, кто принадлежат  плоды деревьев, упавшие на соседний участок и можно ли их собирать. Теоретически это будет хозяин участка, на который они попали. Константин Толкачев подчеркнул – главное в отношениях между соседями это обоюдное уважение.

Подготовленный вариант законопроекта вынесут на общественное обсуждение, в этом году.

Напомним, ранее в начале декабря 2019 года, при рассмотрении поправок уже были включены некоторые ситуации, приводящие к конфликту. Например, соседа необходимо пустить на свой участок, если ему нужно что-то отремонтировать, а попасть другим путем к нужному месту тот не может.

по материалам сайта polit74.ru