Коллективные сады являются уникальными мировыми объектами и настоящим достоянием России!

После Великой Отечественной войны сельское хозяйство нашей страны лежало в разрухе. В колхозах не хватало мужского населения. В Челябинске, как и в других промышленных районах, стали строиться новые заводы, которые требовали новых людей. Народ радовался победе, но он не знал, что страна опять готовилась к войне и все наши ресурсы бросались на оборонные заводы.

В это же время по объективным и субъективным причинам на страну надвигались голодные годы (1946 - 1948 гг). Чтобы как то выйти из этого положения, принимается решение о выделении работающим небольших земельных участков (6 соток) недалеко от промышленных предприятий. Так в Челябинске появились первые коллективные садоводства для работников оборонных заводов. Затем этот принцип выделения земельных участков распространился на другие промышленные предприятия. Выделение земельных участков имело ещё и стратегическое значение, так как в этом случае население городов могло рассредоточиться при тех самых атомных бомбардировках и других крупных катастроф. Надо отметить, что в 2020 году это случилось, когда страну стала накрывать пандемия. Граждане, имеющие загородные участки, уехали из города и тем самым защитили себя и приостановили распространение эпидемии.

Рабочие и служащие с большим удовольствием работали на своих земельных участках, строили там маленькие домики, выращивали овощи, ягоды и тем самым пополняли своё питание чистыми витаминными продуктами. На зиму заготавливали огромное количество продуктов (картофель, огурцы, помидоры, салаты, варили различные варения, делали сухофрукты и даже вина). Управлялись эти садоводческие объединения профкомами, завкомами. Именно они помогали садоводам различными материалами и рабочей силой, используя заводские потенциалы и возможности. Проводили электричество, воду, делали дороги и ограждение, предоставляли транспорт. Иметь сад или дачу было очень выгодно и престижно. Дачами чаще называли земельные участки, расположенные вдоль рек, где можно было ещё и отдыхать на воде.

Таким образом, выделение земельных участков решало 3 проблемы — выращивание продуктов питания, создание условий для отдыха и рассредоточение населения в случаях каких либо катастроф.

Наступило время перестройки, - это восьмидесятые годы. Вышло постановление Правительства, по которому местные органы обязаны обеспечить землёй всех граждан, желающих получить земельные участки, что и было сделано. В это же время, в результате «экономических реформ», промышленный потенциал и производство сельскохозяйственной продукции наших предприятий стали падать. Вновь возросла роль садовых участков. В 1991 году Конституция Российской Федерации провозгласила право частной собственности на землю. Появилась возможность оформить ранее выданные садовые участки в собственность. Но реально это сделать было очень трудно. Всё зависело от муниципальных властей и занимала эта процедура несколько лет.

В 1998 году принят закон о садоводстве № 66 — ФЗ, в котором садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения признавались самостоятельными юридическими лицами. Содержание всей внутренней инфраструктуры полностью легло на плечи самих садоводов.

В 2006 году вышел закон № 93 — ФЗ «О внесение изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Согласно данному закону, появилась возможность значительно упростить процесс приватизации государственных квартир, сельских и городских домовладений, и садовых земельных участков. Грандиозность этого закона заключалась в количестве граждан, которым было сделан такой подарок! - около 20 миллионов участков (суммарная численность семей этих участков - половина населения России) земельные участки выдавались бесплатно! Именно поэтому данный закон в народе и назвали «Дачная амнистия».

Руководство страны понимало, что в новой экономической системе необходимо для всех видов недвижимости определить конкретных владельцев и начинать формирование среднего класса. Именно средний класс является основной развития страны. Проблема эта грандиозная и за 10 — 20 лет её не решить. Появилось право самостоятельно распоряжаться собственностью, - использовать в своём хозяйстве, продать, подарить, передать в наследство, использовать в бизнесе и т.д. Но одновременно на граждан накладывается ответственность содержания этих объектов.

«Дачная амнистия» положила начало строительному буму в СНТ. В садах стали строиться не только садовые домики, но и настоящие жилые дома. Закон о садоводстве № 217 - ФЗ «узаконил» строительство жилых домов в СНТ. Хотя это и не является полноценным решением жилищной проблемы, но даёт возможность разрешить критические ситуации с жильём и возможность выполнить желание части граждан - жить на природе.

Более 60 лет прошло с появления первых садоводческих объединений и естественно, что та инфраструктура, которая была создана заводами и другими предприятиями в СНТ стала приходить в негодность да и требования цивилизации уже стали другими. Назрела необходимость большого ремонта скважин, водонакопительных баков, водопроводов, электроснабжения, внешних и внутренних дорог, строительства площадок временного хранения ТКО, подведение газа и т.д. Одним из первых на своих садоводов обратила внимание губернатор Санкт — Петербурга Матвиенко Валентина Ивановна и выделила садоводам достаточно большие средства на несколько лет. Сегодня программы развития садоводства работает и в Челябинской области. Ульяновске и Башкортостане.

Каждый год на восстановление и развитие внешней инфраструктурыСНТ выделяется около 20  миллионов рублей. Руководители муниципальных районов знают расположенные на их территориях сады и их руководителей. Благодаря Программе развития, проведена модернизация всех высоковольтных линий до СНТ, увеличивается мощность трансформаторов, строятся новые и ремонтируются старые скважины, строятся хорошие асфальтовые дороги, что развивает и дорожную сеть районов. Начался приём внутренних электрических сетей СНТ на баланс сетевых кампаний. Стоимость электроэнергии в СНТ будет равна тарифу, садоводы не будут оплачивать технические и коммерческие потери электроэнергии. Вследствие этого садоводы возвращаются на свои участки, уменьшается число не обрабатываемых участков.

Федеральный закон о коллективном садоводстве № 217 — ФЗ, Статья 26 данного закона определяет поддержку ведения садоводства и огородничества исходя из особой социальной значимости для страны, определяет формы поддержки ведения садоводства и огородничества. Это могут быть средства федерального бюджета, средства субъектов Российской Федерации и местного самоуправления, органы власти вправе принимать программы поддержки, в том числе инвестиционные программы, организовывать снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, осуществлять поддержку развития садоводства, огородничества и в иных формах.

Вложение же средств в развитие садоводства даёт большой экономический эффект. На пример в Челябинской области, по самым скромным подсчётам, если семья в среднем производит затрату на свой участок (налоги, строительство, посадочный материал, удобрения, продукты питания и другие платежи) в размере 20 т. рублей в год, то умножая на 350 000 участков, получаем 7 млрд. руб в год. Другими словами говоря, что на 1 рубль вложенный в садоводство, государство получает 10 рублей. И это без учёта выращенной продукции.

Садоводческие объединения являются объектами особой социальной значимости. Вложение средств в развитие садоводства — это развитие инфраструктуры России, развитие уникальных народных объектов.

Каким хотят видеть свой участок садоводы? - Сады должны быть цветущими и плодоносящими. Местом приятной работы и притягательными для всей семьи, местом счастливого времени и долголетия!