В каких случаях владельцы дачных участков обязаны платить налог на бани, сараи и надворные постройки

Собственнику придется заплатить налог за постройки в том случае, если они относятся к хозяйственным.

Как правило, такое сооружение будет иметь прочный фундамент. В иной момент сараи, бани и туалеты не считаются объектами капитального строительства. Соответственно, налог с них платить дачникам не нужно.

Росреестр также внес свои разъяснения. Теперь, если строение гражданина на его земельном участке, в том числе баня, сарай, туалет, имеют фундамент и все признаки капитального объекта, то человек, построивший этот объект, обязан его зарегистрировать и легализовать как объект капитального строительства. Затем он должен платить налог за владение таким недвижимым имуществом.

Статья 407 НК РФ освобождает граждан от уплаты налога одну хозпостройку на личном участке, если ее площадь не превышает 50 квадратных метров. Налоговые органы узнают о наличии таких зарегистрированных капитальных построек на земельных участках граждан из единого реестра прав на недвижимое имущество. Его ведением и занимается Росреестр.